einfach
schlau
rentabel
Lebensqualität in zentraler lage
Einfach, schlau und rentabel investieren – hier trifft modernes Design auf durchdachte Raumkonzepte. Zentral gelegen und dabei wunderbar gemütlich – hier wohnt man mittendrin und fühlt sich rundum wohl.
Unsere „Jeder kann und sollte“ Immobilie. Investieren Sie in schnuckelige Apartments ab 147.900 €, und das bei einer Finanzierung zu 100% über die KfW und höhen Steuerrückerstattungen durch die Kombination der degressiven und Sonder-AfA.
Egal ob Single, Studierende, Pendler oder Young Professional – diese Immobilie vereint stilvolles Ambiente mit urbaner Lebensqualität und bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen schätzen.
Lage
Die historische Altstadt Kempten lockt zu einem Spaziergang.
Das Leben der rund 70.000 Einwohner spielt sich in der Fußgängerzone und an den grünen Plätzen der Stadt ab.
Sobald die Sonne scheint entwickelt Kempten ein fast südliches Flair – die vielen historischen Fassaden und sehenswerten Gebäude bilden eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden. Am Abend sind Restaurants, Bars und Lokale ein beliebter Treffpunkt. Über den Wochenmarkt schlendern und regionale Spezialitäten kaufen oder einen guten Espresso im Freien genießen – in Kempten haben Sie alles!
Alle Möglichkeiten der Nahversorgung, Ärzte und Apotheken lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Trotz der Nähe zur Stadt besticht die Nachbarschaft zur Iller für erholsame Spaziergänge. Auch für Pendler ist die Lage optimal, denn Sie sind morgens gleich aus der Stadt und in alle Himmelsrichtungen unterwegs.
Genießen Sie das Gefühl in einer der ältesten Städte Deutschlands, die trotzdem jung und lebendig ist, zu leben und die Ruhe Ihres zu Hauses wertzuschätzen. Die Büroeinheit ist durch die zentrale Lage natürlich bestens erreichbar!
Bauweise und Ausstattung
Ob Terrasse oder Balkon – jede Einheit bietet einen privaten Rückzugsort mit Ausblick in den ruhigen Innenhof. Die moderne Architektur schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl, das durch eine ansprechende Putzfassade stilvoll abgerundet wird. Für nachhaltigen Komfort sorgt die integrierte Photovoltaikanlage, die den Grundbedarf an Energie effizient abdeckt – smart, schön und zukunftsorientiert.
DURCHDACHT AUSGESTATTET – FÜR HÖCHSTEN WOHNKOMFORT
Die Apartments überzeugen mit einer Ausstattung, die Funktionalität und Stil perfekt verbindet. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Linoleumboden für ein angenehmes Laufgefühl und eine moderne Optik, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.
Bad und WC sind mit ausgewähltem Fliesenbelag sowie ausgezeichneter Keramik und hochwertiger Sanitärinstallation gestaltet – hier trifft Ästhetik auf Qualität.
Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung garantieren optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz, ergänzt durch außenliegende Rollläden, die Sicht- und Sonnenschutz bieten.
Die „Jeder kann und sollte“-Immobilie
Investieren war noch nie so einfach – oder so clever! Diese Immobilie macht den Einstieg in den Vermögensaufbau für wirklich jeden möglich. Mit einem attraktiven Kaufpreis ab 147.900 €, einem Neubau-Standard und der vollständigen Finanzierung über KfW wird Ihre Investition besonders komfortabel.
Das Beste: Durch die Kombination aus degressiver Abschreibung und Sonder-AfA profitieren Sie von erheblichen steuerlichen Rückerstattungen – ein echtes Plus für Ihre Rendite.
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Bauträger
Die QOSY ist Ihr zuverlässiger Dienstleister und Bauträger im Allgäu. Wir übernehmen den gesamten Bauprozess bis zur Objektübergabe. Unsere Mission ist es, vom Erwerb des Grundstücks bis hin zur Schlüsselübergabe an die neuen Eigentümer positive Erlebnisse zu schaffen.
Warum QOSY? Weil Bauen so einfach sein kann! Das englische Wort „cosy“ bedeutet behaglich und das „Q“ steht für Qualität. QOSY vereint beides zu einer Philosophie mit Mehrwert.
Für ein gutes Gefühl beim Bau – von Anfang an und für alle Beteiligten.
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Kontakt
QOSY Bauprojekte GmbH
Marktplatz 6
88316 Isny im Allgäu
Telefon 07562 60991 0
Telefax 07562 60991 10
E-Mail info@qosy.de
